サンシティ金田B棟

  • 福岡県北九州市小倉北区金田一丁目

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩20分

  • 1982年築 / 13階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
1,348万円
19.5万円/㎡
相場
1,320万円
19.1万円/㎡
886
1,175
1,464
1,753
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,464万円
17.0万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンシティ金田B棟
1,348万円（19.5万円/㎡）/ 6階 / 69.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は13.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/251,348万円19.5万円6階 69.06㎡ 2LDK南
2025/10/17950万円11.6万円8階 82.14㎡ 3LDK南
2025/01/311,198万円18.3万円12階 65.59㎡ 2LDK南西
2024/12/25590万円9.0万円5階 65.59㎡ 4DK南西
2024/11/17790万円13.6万円13階 58.08㎡ 3DK南西
2024/09/07560万円8.1万円10階 68.8㎡ 4DK南
2024/09/01790万円11.5万円10階 68.8㎡ 4DK南
2024/08/29990万円12.1万円8階 82.14㎡ 3LDK南
2024/07/29650万円9.4万円11階 68.8㎡ 3LDK南西
2024/07/171,180万円13.0万円5階 90.99㎡ 4LDK南
2024/07/111,180万円18.0万円2階 65.59㎡ 3LDK南西
2024/03/23630万円9.6万円1階 65.59㎡ 3DK南
2024/03/061,280万円14.1万円5階 90.99㎡ 4LDK南
2024/03/03680万円9.8万円1階 69.06㎡ 3DK南
2024/03/03630万円9.1万円1階 69.06㎡ 3DK南西
2024/03/03890万円12.9万円10階 68.8㎡ 4DK南
2024/03/03980万円14.2万円9階 69.06㎡ 4DK南
2024/02/181,098万円16.7万円2階 65.59㎡ 3LDK南西
2024/01/24980万円14.9万円9階 65.59㎡ 4DK南西
2024/01/081,280万円15.6万円8階 82.14㎡ 3LDK南
2023/12/281,100万円16.8万円2階 65.59㎡ 3LDK南西
2023/12/161,198万円18.3万円2階 65.59㎡ 3LDK南西
2023/12/13680万円10.4万円1階 65.59㎡ 3DK南
2023/10/211,250万円19.1万円2階 65.59㎡ 3LDK南西
2023/09/03480万円7.3万円2階 65.59㎡ 4DK南
2023/08/24990万円14.4万円10階 68.8㎡ 4DK南
2023/07/30880万円12.7万円2階 69.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
サンシティ金田B棟
北九州市小倉北区金田一丁目
南小倉駅20分 1,348万円19.5万円69.06㎡2LDK6階 / 13階建 南1982年144戸SRC
2025/12/13ホワイトキャッスル第2下到津A棟
北九州市小倉北区清水三丁目
南小倉駅12分 1,098万円16.7万円65.62㎡2LDK4階 / 11階建 南東1983年164戸SRC
2026/03/13ホワイトキャッスル第2下到津B棟
北九州市小倉北区清水三丁目
南小倉駅12分 1,498万円19.7万円75.94㎡3LDK10階 / 11階建 南1984年164戸SRC
2025/10/16ホワイトキャッスル第2下到津
北九州市小倉北区清水三丁目
南小倉駅12分 1,590万円20.3万円78.33㎡4LDK5階 / 11階建 南東1983年164戸SRC
2026/02/27サンシティ金田A棟リホーム済
北九州市小倉北区金田一丁目
南小倉駅17分 1,350万円19.2万円70.39㎡4DK6階 / 12階建 南1980年119戸SRC
2026/01/31エクセレンス三萩野
北九州市小倉北区三萩野二丁目
香春口三萩野駅9分 1,198万円16.8万円71.5㎡3LDK7階 / 10階建 北西1981年103戸SRC
2025/10/17ファミリーハイツ霧ケ丘
北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目
城野駅13分 1,080万円15.5万円69.8㎡3LDK4階 / 11階建 南1985年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、北九州市小倉北区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して186.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
北九州市小倉北区
6.8万円/㎡
前年比+2.0%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンシティ金田B棟
所在地福岡県北九州市小倉北区金田一丁目
交通日豊本線南小倉駅徒歩20分
築年月1982年
階数13階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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